In absoluter Ruhelage und altstadtnah gelegene, sanierte, neuwertige Garconniere (ca. 29m²) im ersten Obergeschoß in Aigen - Ausblick ins Grüne - zweistöckiger Wohnbau, wenige Parteien.

Ausrichtung nach Nord-Ost: Alfred-Kubin-Strasse (sehr niedrig frequentierte Anrainerstraße), Ausblick auf große Grünfläche mit privatem Teich vis-a-vis. Zu Fuss in 1 Minute bis zum Überfuhrsteg, mit dem Rad nur ca. 4 Minuten bis zur Karolinenbrücke bzw. nur 7 Minuten bis zur Staatsbrücke; Die Loggia (ca. 4,25m²) ist auch im Sommer kühl. Die Lage am Salzachufer ist altstadtnah, mit Nahversorgern und guter Verkehrsanbindung. Die neu renovierte Wohnung wird weiß ausgemalt und teilmöbliert übergeben. Teilmöblierung: Wohnküche mit neuer Koch-/Kühl-/Gefrierkombination Essbar mit 2 neuen, höhenverstellbaren Lederhockern Vorraum mit Garderobe Haus-TV-SAT-Vorbereitung vorhanden (GIS-Gebühren nicht inkludiert!) Abteilung von Wohnraum/Wohnküche zu Garderobe und Bad/WC mit ESG-Glastüre, daher mit zusätzl. Schalldämmung. Exklusives Bad mit WC, Einzel-Glasdusche, Waschtisch, beleuchtetem Wandspiegel, Fussbodenheizung und Ventilator, vollständig verfliest (Fliesen teilpoliert in Kombination weiß/aubergine-farbig). Im Keller befindet sich ein Abstellraum u. eine allgemein genutzte Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum. Keine Maklerprovision! Bitte kein Kontakt von Maklern! Sonstige Kosten: Strom, TV (GIS Gebühren optional). Keller: 1 Abstellraum (ca. 6m²) Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Vermietung von privat. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Besichtigungen durch Corona bedingt nur bei ernstgemeintem Interesse möglich! Anfragen bitte per Email mit Angabe von Namen und Telefonnummer. Ich melde mich umgehend. Danke!