Repräsentatives Bürogebäude in Linz zu vermieten! Viel Platz für Ihre Firma!

Bürohaus in ruhiger Sackgassenlage mit großzügiger Parkmöglichkeit, bestens geeignet für Ihr Startup Unternehmen. Kubisches, zeitlos modernes, lichtdurchflutetes Gebäude, in zentraler Linzer Lage nah der Salzburgerstraße, Kleinmünchen und der Neuen Welt. So präsentiert sich dieses Bürogebäude, welches leicht erreichbar, jedoch aufgrund der Sackgassenlage, vom Stadtverkehr abgeschieden ist. Beschreibung: Die ca. 650 m² Büroflächen/Nutzflächen/Lagerflächen befinden sich auf 3 Ebenen, Keller, Erdgeschoß und 1. Stock und sind klimatisiert. Die neuen Fenster sind mit elektrischen Beschattungseinrichtungen versehen. Es stehen 18 Parkplätze und 2 Garagen zur Verfügung. Mietpreis: Euro 6.240,- inkl. Betriebskosten, excl. Heizkosten. Schneeräumung und Gartenarbeiten werden bei Bedarf vom Hausmeister erledigt, und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Kaution: 2 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Detailunterlagen Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap