Schönes Geschäftslokal 45m² in Linzer Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER

Schönes Geschäftslokal in idealer Lage Linzer Einkaufszentrum zu vermieten Nutzen Sie die Chance und mieten Ihren Shop im Linzer Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER! Im Herzen von Linz Das ATRIUM City Center verfügt über eine Nutzfläche von 10.000 m², die sich in 4.000 m² Geschäftsfläche, 2.500 m² Bürofläche, 500 m² Gastronomie sowie 3.000 m² Fitnessbereich unterteilt. Insgesamt sind im ATRIUM City Center 28 Shops und Büros untergebracht. In der zweigeschoßigen Tiefgarage finden 500 Autos bequem Platz. Als Mieter im Atrium City Center sind Sie automatisch Mitglied des Linzer Cityring! Der Shop mit einer Fläche von ca. 45,55 m² steht ab sofort zu Verfügung, und befindet sich in der stark frequentierten Mitte des Einkaufszentrums. Die Geschäftsfläche verfügt außerdem über ein eigenes WC. Interessiert? Kontaktieren Sie uns! Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete€ 714,21 Betriebskosten€ 140,00 Heizkosten€ 70,00 Stromkosten€ 20,00 Ust. 20%€ 188,84 Gesamtmiete€ 1.133,05/b> Die Betriebskosten können sich aufgrund der Jahresabrechnung noch verändern! Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 714,21 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 140 zzgl 20% USt. Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Sonstiges € 20 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 188,84 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1133,05 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 61.62 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C