TOP MODERNE 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Ausblick Richtung Museumsquartier im 6. Bezirk! ERSTBEZUG!

Zur Vermietung gelangt eine top moderne 3-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk!Direkt gegenüber vom Museumsquartier!Raumaufteilung:• Vorzimmer • Separates WC • Loggia • Schlafzimmer • Abstellraum • Offene Küche mit Wohnzimmer und Loggia Zugang • Schlafzimmer  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und FensterLage:Die Wohnung befindet sich auf der Mariahilfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk! Zahlreiche Geschäfte, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Moderne und schicke Cafés, Bars und Restaurants laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Der nur wenige Gehminuten entfernte Volksgarten oder Burggarten laden zu erholsamen Spaziergängen als auch sportlichen Aktivitäten ein. Für den kulturellen Genuss laden das Museumsquartier, Natur- und Kunsthistorische Museum, Volkstheater, MUMOK, Leopold Museum und vieles mehr ein.Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahnlinien: U3, U2  Buslinie: 57A Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, DFür eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten: 3 BMM Kaution2 BMM + 20 % USt. ProvisionMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap