Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien SimmeringIn diesem modernen und gepflegten Bürohaus in markanter Ecklage stehen Büros von ca. 67 m² bis 300 m² zur Anmietung. Die Büroflächen sind über ein helles Atrium zugänglich und teilen sich stockweise die Sanitäreinheiten und Gemeinschaftsküchen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel.Die Büros verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Wandkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können noch Stellplätze angemietet werden.Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihrer Mitarbeiter mittags gut versorgt.Verfügbare Flächen: Ab ca. 67 m² - ca. 300 m²Konditionen: Büro MIETE: EUR 9,00 - EUR 9,40/ netto/ m² BK: EUR 2,57/ netto/ m²/ inkl. HeizungAusstattung:DoppelbodenTeppichfliesenElektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälenabgehängte Deckenbildschirmgerechte EinbauleuchtenRadiatorenheizung mit Thermostatventilenpermanente Be- und Entlüftung der innenliegenden Büroräumeöffenbare Fenster mit SonnenschutzMöglichkeit zur Kühlung gegebenRäume für TeeküchenLAN-Verteilerräumevoll eingerichtete SanitärräumeSetzung von Zwischenwänden und Innentüren nach VereinbarungVorkehrung für ZutrittskontrolleVerkehrsanbindungSchnellbahn: S7 Station GeiselbergstraßeU-Bahnlinien: U3 Station SimmeringStraßenbahnlinien: 6,71Autobuslinien: 69A, 15AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap