PROVISIONSFREI – *kleine Mietwohnung mit Balkon in Hietzing* nahe Lainzer Tiergarten und Krankenhaus Lainz

Erstbezug nach Komplettsanierung, die Wohnung ist sofort beziehbar. Es handelt sich um eine kleine Einzimmer Wohnung mit Schlafnische. Dem Trend des Tiny Living entspricht diese Wohnung voll und doch hat man den Luxus der guten Infrastruktur von Hietzing mit der Straßenbahnlinie 60 und 62 fußläufig, womit man ohne Umsteigen bis zur Mariahilferstr. /Westbahnhof bzw. zum Stadtzentrum bei der Oper kommt. Auch der Billa ist gleich über die Straße und der neue große Merkur ist nicht weit. Die Nahversorgung mit Gastronomie und kleinen Geschäften ist sehr gut. Das Orthopädische Krankenhaus und Lainzer Krankenhaus sind um die Ecke und zum Lainzer Tiergarten braucht man auch nicht weit (zu Fuß oder mit den Bus). Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine hofseitige Loggia Gerade in der Coronazeit haben wir gelernt wie wichtig solche kleine Freiflächen sind um Gartenkräuter zu pflanzen oder nur einfach überdacht im freien den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von etwa 32² und umfasst ein Vorzimmer, ein modernes Badezimmer mit Hervorragendem Feinsteinzeug in 30x60cm Format mit WC und Bodengleicher Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer eine kleine Schlafnische, eine kleine Küche mit einer weißen modernen Einbauküche sowie eine Loggia. Im Erdgeschoß befindet sich eine Waschküche, wo Sie bequem ihre Wäsche waschen können, sowie im Dachgeschoß ein Kellerabteil von ca. 2 m² die Sie ebenfalls nutzen können. Die Wohnung wird unmöbliert und befristet vermietet Perfekte Singlewohnung, nicht für Familien geeignet, Tierhaltung ist nicht gestattet.