ERSTBEZUG nach SANIERUNG! HELLE 2 ZI Etagenwohnung + Lift nahe Briggita Passage

DELTA Immobilien bietet eine PERFEKT AUFGETEILTE 2 ZI Etagenwohnung nahe Brigitta Passage und U6 Dresdner Straße sowie Lift. ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG! Frei ab 15.1.2021! Wohnung kann ab 15.1.2021 besichtigt werden! Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • Zimmer getrennt voneinander begehbar! • super Aufteilung • moderne Verfliesung • hochwertiger Parkett in Eiche • hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten • Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil • Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum • optional Garagenplatz anmietbar!! • Vorraum funktional und einladend • Wohnraum geräumig und hell • Küche voll ausgestattet mit Markengeräten • Schlafraum hell in Richtung Innenhof sowie Ausgang auf die Loggia • Bad modern verfliest mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper • WC separat mit Handwaschbecken • uvm... Gesamtmietpreis: T11 mit ca. 61m² für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 802,68,-- (Nettomiete EUR 594,80 + BK Netto EUR 134,9 + USt: 72,97) Kaution: 3BMM Provision: 2BMM + 20% Ust Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 5-10 Jahre Heizwärmebedarf: 39,3 kWh/m²a Lage: Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1996 befindet sich nahe der Dresdner Straße/ Leithastraße in guter Lage. Einkaufmöglichkeiten durch die Brigitta Passage gegeben. Die U6 sowie Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!