geräumiges Büro bzw. Praxis, Therapieräumlichkeit

Diese helle, moderne Praxis- Therapie- Ordinationsräumlichkeit bzw. Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, nähe des Infracenters. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einem Windfang, einen geräumigen Warteraum, zwei Ordinationsräumen, einem weiteren Raum mit den Anschlüssen für eine Küche, einem Vorraum sowie zwei WC´s (eines lässt sich bei Bedarf in ein Bad umwandeln). In sämtlichen Räumen befindet sich ein rutsch- abriebsicherer Fliesenboden. Vor dem Haus stehen ausreichend Kunden- bzw. Bewohnerparkplätze zur Verfügung. Ferner sind weitere zahlreiche allgemeine Parkflächen vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 683,28 Betriebskosten € 137,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 27,44 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 847,92 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 43.3 kWh/(m²a)