sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den herrlichen Schlosspark! ab FEBRUAR

2-Zimmer-Wohnung Nähe Südtirolerplatz!Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 38m² und einem Blick auf den Park des Palais Schönburg!Ein Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum.AufteilungVorzimmervollausgestattete, elegante Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und HandtuchtrocknerAusstattungParkettbodenNiedrigenergiebauweiseFußbodenheizung mit PelletsTelekabelanschluss in jedem Wohnraumelektrische Jalousien in der WohnkücheKellerabteilGranderwassergroßflächige Fenster - dadurch ist die Wohnung sehr schön hellInfrastrukturIn zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:• Meldezettel Vorbereitung• Versicherungsservice• An- und Abmeldung von Wien Strom• Übergabe der Wohnung mit allen Informationen• Heizung ablesenEs wurde eine MUSTERWOHNUNG fotografiert. Möbel stehen nicht zum Verkauf!Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!Mit freundlichen GrüßenMartina BezakTel.: 0664/84 09 829Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap