Helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und optimaler Infrastruktur.

Helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und optimaler Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines im Jahre 2007 errichteten Hauses. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar und sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nordwestlich orientierte Terrasse und von der Küche, auf die südöstliche. Weiters verfügen Sie über: Brandschutz Wohnungstür, Designerküche mit Marken-Geräten, Doppel-verglaste Holz-Alu Fenster Parkettboden, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, Abstellraum Keller Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet. Sehr gute Nahversorgung ist gegeben: Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 sowie die U6 sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, AKH, Post und viele Geschäfte wie Billa, Bipa, Hofer u.v.m. sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Es gibt die Möglichkeit Tiefgaragenplätze oder Staplerparkplätze dazu zu mieten. Die monatlichen Kosten liegen zwischen € 98,- und € 125,- . Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 870,85 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120,06 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,09 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1090,01 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Seyed Esparan unter 069913819590 bzw. se@remax-4you.at zur Verfügung.