HOCHWERTIGE DACHTERRASSENWOHNUNGEN MIT SMART HOME BUS SYSTEM FÜR GENIESSER DER IMPERIALEN PARKANLAGE SCHÖNBRUNN

In Penzinger Bestlage entstehen  drei exklusive Dachterrassenwohnungen, die zwischen 106 m2-134m2 groß sind, mit Ausblick auf die Gloriette.  Die Wohnungen richten sich an mobile Großstädter, die die Grünflächen von Schönbrunn und Hietzing geniessen wollen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Große Fensterflächen werden dem Anspruch nach viel Tageslicht gerecht. Die Haustechnik ist hochwertig. Die Wohnungen sind mit einem Smart Home BUS System mit der Möglichkeit Heizung, Jalousien, Licht per Handy zu steuern ausgestattet. Durch eine Hauseinfahrt mit elektrischem Tor gelangt man direkt in den Hof. Im Hof befinden sich 3 Garagen und der Zugang zum Personenlift, welcher in die 2 Dachgeschosse führt. Ein Garagenplatz im Hof kann angemietet oder um Euro 35.000 erworben werden. Die drei Wohnungen werden erst nach Fertigstellung verkauft. Ausstattung: Klimaanlage, Smart Home Bus System, WK 3 Eingangstüren, Bottocino Marmorstein in den Bädern, Echtholzparkett in den Wohnräumen, 3 fach verglaste Fenster mit Außenjalousien,.Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Umsatzsteuer 3% Maklerprovision zuzügl 20% Umsatzsteuer Die Nebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.Für eine Einsicht in die Pläne bzw. Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Verwendung von Visualisierungen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap