Gewerbefläche in frequentierter Lage, direkt beim Rochusmarkt, Nähe U3

Flächenaufstellung Nutzfläche ca.: 70 m² Miete/m²: Gewichtet netto ca. EUR 21,00 (UG wird als Abstellfläche tituliert, daher umsonst dazu (nur BK werden verrechnet)) Betriebskosten/m²: EUR 1,56 Bezugsfertig: sofortDieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in 1030 Wien in sehr guter Frequenzlage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume, im Zwischengeschoss der Lagerraum und die Teeküche. Durch die Nähe zum Rochusmarkt und Landstraßer Hauptstraße sind zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D, ÖBB) sind gegeben.Kaution: 6 BMMDas Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap