Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Lage und UmfeldDie gegenständliche Wohnung befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk im obersten Geschoß eines gepflegten Gründerzeithauses. Das Objekt liegt wenige Schritte vom Raimundtheater und ist eingebettet zwischen der Gumpendorfer und Mariahilfer Straße in einer perfekten innerstädtischen Lage. Für längere Spaziergänge bietet sich der etwa 2 km entfernte Schlosspark Schönbrunn an, welcher öffentlich innerhalb von 10 Minuten zu erreichen ist. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Restaurants, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der beliebten Gumpendorfer Straße oder ein Bummel auf der Mariahilfer Straße befinden sich Gehnähe. Bildungseinrichtungen, mehrere Ärzte und Apotheken sowie das Barmherzige Schwestern Krankenhaus sind ebenfalls unweit entfernt. Die vorliegende Wohnung liegt etwa 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Gumpendorfer Straße (U6) sowie der Busstation der Linie 57A entfernt. Die U-Bahn-Station Margaretengürtel der U4 und der Westbahnhof sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Ins Zentrum Wiens (Stephansplatz) gelangen Sie Öffentlich in ca. 20 Minuten.Zur WohnungDiese ansprechende Maisonettewohnung ist im 03. Liftstock situiert und bietet Platz auf rund 81,79 m². Die Wohnung ist auf zwei Ebenen innenhofseitig angeordnet. Schön hell und großzügig wirken dadurch die Räume. Eine Dachterrasse mit ca. 8,32 m² rundet das attraktive Angebot perfekt ab.  Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:Ebene 01:• großzügiges Entrée mit Fliesenboden• Badezimmer mit Badewanne und Fenster zum Innenhof• AR mit Waschmaschinenanschluss, separates WC• helle Wohnküche mit integrierter Küche• Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, Parkettboden• Gaskombitherme im Vorzimmer• innenliegende HolztreppeEbene 02:• Arbeitsraum, Parkettboden• Empore/Galerie, Parkettboden• Zugang zur Dachterrasse• Dachterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof• AR auf DachterrasseResuméeDiese Dachterrassenwohnung punktet durch die originelle Aufteilung sowie die beliebte innerstädtische Lage.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap