Ideal für Anleger- 32m²- Erstbezug-perfekte Anbindung

Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- & Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern bewahrt. In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit herrlichen Freiflächen genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge in das herrliche Wiener Umland. Es wird eine hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.Facts & Figures• Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Wien Meidling (Eingang Schedifkaplatz) • U6, Schnellbahn, Bus und Straßenbahnen • Regional- und Fernverbindungen & Flughafen-Shuttle • Alle Nahversorger zu Fuß erreichbar • 21 Wohnungen  mit 30 – 136 m², hofseitig Balkone • Dachgeschoss Wohnungen mit herrlichen Freiflächen, unverbaubarer 360 ° Wienblick, flexibel planbar • Top saniert • Altbau Raumhöhe ca. 3 m • Barrierefrei, hochwertiger AufzugFertigstellung Regelgeschoße geplant Dezember 2021Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projekthomepage unter https://wurmbstrasse50.aeterna.immoWeitere Informationen zu aeterna Immobilien sowie zu anderen Projekten finden Sie unter https://www.aeterna.immo/TOP 11 Im Altbau gewinnen auch kleinere Einheiten besonders durch die Raumhöhen von 3 Metern. Da macht kompaktes Wohnen mit guter Planung schon auf knapp über 31 m² sehr viel Spaß! Super 1-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Vorraum und Bad. Kaufpreis für Anleger: € 136,300 zzgl. USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 145.000,- Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <50m Apotheke <275m Krankenhaus <900m Klinik <400m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <550m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <150m U-Bahn <75m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap