2 Zimmer-Wohnung mit Loggia in ausgezeichneter Grünruhelage

Gepflegte Neubauwohnung mit südseitiger LoggiaDiese von einem Architekten mitgestaltete Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleineren, 1970 errichteten Wohnhausanlage in ausgezeichneter Lage von Döbling. Zwischen den Häusern befindet sich ein Garten mit einem schönen Altbaumbestand.Auf ca. 66m² Wohnfläche stehen eine vollausgestattete und hochwertige Küche, zwei Zimmer (ca. 21m² und 17m²), ein Bad (mit Dusche), ein separates WC, ein Vorraum, sowie eine nach Süden orientierte Loggia zur Verfügung.Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume sowie die Küche mit Fliesen ausgestattet.Der Wohnung ist ein ca. 7m² großes Kellerabteil zugeordnet. Weiters steht auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung.In der näheren Umgebung der Wohnhausanlage ist eine gute Infrastruktur gegeben. So befinden sich Geschäfte für Einkäufe des täglichen Gebrauchs, sowie auch diverse Gasthäuser und Lokale in einem Umkreis von ca. 500m. Diverse Erholungsmöglichkeiten sind in den zahlreichen Parks und angrenzenden Weingärten zu finden.Weiters ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben. So ist die Linie 38 in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn (U4/U6) – und Schnellbahnstation Spittelau sind in ca. 15 Minuten, die Schnellbahnstation Oberdöbling in ca. 2 Minuten öffentlich erreichbar.Als Vorzüge dieser Wohnung sind der absolut gepflegte Zustand, eine hochwertige Küche, eine gute Grundrissgestaltung, sowie eine absolute Grünruhelage in Döbling zu nennen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap