Liegenschaft mit enormen Potential!!!

Im Herzen von Pottendorf befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Derzeit besteht sie aus 2 Einheiten. Ein etwas älterer, renovierungsbedürftiger Teil, welcher 86,78m² umfasst und ein bereits renovierter Teil mit 114,81m². Der ältere Teil besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und den Nebenräumen. Zusätzlich gibt es hier auch noch den Zutritt zum Keller. Der renovierte Teil beginnt im UG mit dem Vorraum, einem kleinen WC mit Handwaschbecken und führt über eine Treppe weiter in das Obergeschoß. Hier erwarten Sie ein besonders geräumiges, helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Loggia und ein Badezimmer. Als besonderes Highlight muss man den großzügigen Vorraum mit großem Schrank hervorheben. Das gesamte Grundstück umfasst eine Größe von 1.284m². Es teilt sich in 2 Teile. Vorne, wo das Gebäude steht und der hintere Teil könnte noch bebaut werden. Eine rechteckige Fläche. Diese Liegenschaft ist vielseitig nutzbar. Entweder für 2 Generationen, da die Einheiten komplett getrennt begehbar sind, oder als Wohnsitz und Arbeitsplatz unter einem Dach. Eine schöne Einfahrt mit großem Carport rundet das Angebot ab. Somit kann die Garage anderweitig genutzt werden. Pottendorf ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet alles, was das tägliche Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und sogar ein Eisgeschäft befindet sich wenige Meter weit entfernt. Außerdem gelangt man über die A3 in nur ca. 20 Min. nach Wien. Eine wirklich ausbaufähige, interessante Liegenschaft mit so viel Potential. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com