Ihr Wohn(t)raum am Waldrand, 3 Zimmer Familienwohnung mit großem Balkon, provisionsfrei, die Siedlung wird gerade saniert!

Dr. A. Schärfsiedlung 9 T 4, 8580 Köflach 1. OG, 85,51 m² Küche, 3 Zimmer ab 1. 12. 2020 Wohn(t)raum für Jung und alt in der Dr. A. Schärfsiedlung in Köflach, die Siedlung wird gerade saniert. Die Wohnung liegt im letzten Haus nahe dem Waldrand, mitten im ländlichen Stadtrand von Köflach. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadzentrum in nur wenigen Minuten auch zu Fuß gut erreichbar. Die 85 m² große Wohnung mit Küche und 3 Zimmern bietet Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohnzimmer mit XXL Balkon lädt zum Entspannen ein. Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls sehr geräumig und ideal aufgeteilt. Alle Räume sind separat begehbar, die Wohnräume sind mit Parkettböden, Vorraum und Küche mit PVC Boden ausgestattet. Das Badezimmer hat eine barrierefreie Dusche, das WC ist vom Badezimmer getrennt. Ein Abstellraum in der Wohnung versorgt Sie mit ABstellplätzen, der große Vorraum kann ideal für weitere Staumöglichkeiten genutzt werden. Ein eigenes absperrbares Kellerabteil bietet ebenfalls zusätzlichen Platz. Die Außenanlagen der Siedlung bieten den Bewohnern Sitzgruppen zum Sonnentanken und Treffen mit den Nachbarn, einen Spielplatz am Waldrand für die Kinder, und Wäscheplätze zur allgemeinen Nutzung. Zu jeder Wohnung gehört auch ein zugeteilter Autoabstellplatz. Bruttomiete: € 635,00 incl. Betriebskosten, MWSt, Kabel-TV Kaution: € 1.753,00 Für Rückfragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Nummer 050-338-7900 (Geschäftsstelle Voitsberg), oder unter 0699/133 38 034 (Fr. Kolb) zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Wohnungen interessiert? Dann besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.wag.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 371,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 151,68 zzgl 10% USt. Sonstiges € 60 Umsatzsteuer € 52,28 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 635,04 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 82.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C