Modern Living ! ERSTBEZUG! Terrasse!

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Einbahnstraße, die Wohnung selbst ist komplett zum Innenhof ausgerichtet! Die Wohnküche ist der zentrale Begegnungspunkt und ist durch ihre offene und helle Aufteilung erfrischend und angenehm. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein Abstellraum. Das ca. 12m² große Schlafzimmer bietet genug Raum um sich entfalten. Das Elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich separat und ist vom Vorraum begehbar. Hervorzuheben ist die ca.4m² Terrasse, die für schöne Abende einlädt. Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.Ein Garagenstellplatz kann um €84,- angemietet werden!Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: • große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herdplatten und ein Backrohr • großzügiges Wohn/Ess- Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • getrenntes WC • nettes Entree / VorraumEckdaten:• ca. 41 m² Wohnfläche • Heizung: Gasetagenheizung  • Mietdauer: auf 5 Jahre befristet • verfügbar: ab sofort / VerhandlungsbasisÖffentliche Anbindung:11 Gehminuten zur U-Bahnstation U1 "Neulaa"2 Gehminuten zur Bushaltestellen:• Bus 17A,16A,67A,67B,N17,N67Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 12 49 313  zur Verfügung. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap