Tolle Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!!

Promenaden-Galerien - Tolle Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!! Diese tolle Bürofläche im Ausmaß von 380,16m² befindet sich im 3. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf: • 10 Büroräume (zwischen 13,19m² und 57,87m²) • 96,16m² großer Empfangsbereich • 1 Besprechungszimmer • Sanitäranlagen (Damen-, Herren- und Behinderten-WC) • Teeküche • Raucherraum mit entsprechender Luftwechselzahl IHRE VORTEILE: • Barrierefrei • Tiefgarage • Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • Fahrradabstellplätze KONDITIONEN: Hauptmietzins: € 13,89/m² zzgl. 20 % Ust. Betriebskosten-Akonto: € 3,09/m² zzgl. 20% Ust. Akonto für Wärme, Kühlung & Warmwasser: € 1,21/m² zzgl. 20% Ust. Kunstbeitrag: € 97,84 zzgl. 20% Ust. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5280,42 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1174,69 zzgl 20% USt. Heizkosten € 460,99 zzgl 20% USt. Sonstiges € 97,84 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1402,79 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 8416,73 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 26.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B