Grünes Wohnen in Oberdöbling

LAGE Diese wunderschöne 2 ZI Neubauwohnung befindet sich in der Leidesdorfgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk absolut ruhig gelegen in einer Sackgasse. Durch die Nähe zur Obkirchergasse (Parallelstraße) mit zahlreichen Shops, Supermärkten und Lokalen ist die Infrastruktur als hervorragend zu bezeichnen. VERKEHRSANBINDUNG S Bahn:S45 Autobus:39A U-Bahn:U4 Heiligenstadt AUSSTATTUNG - Parkettböden - Niedrigstenergiehaus, Heizung mittels Erdwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung (Fenster öffenbar) - Sonnenschutz - Kühlung über Fussbodenheizung - voll ausgestattete DAN-Küche mit Siemens-Geräten - hochwertige Sanitärausstattung - Alarmanlage - Garagenplatz im Haus bei Bedarf verfügbar FLÄCHEN - 45m2 im 2. Liftstock - 2 Zimmer - DAN-Küche mit Siemens Geräten - Badezimmer mit Walk-in Dusche und WC - gepflegter Allgemeingarten im EG KONDITIONEN 5 Jahre befristet Bruttomonatsmiete: EUR 810,00 inkl. BK inkl Mwst Kaution: EUR 2.430,00 (3 BMM) Provision:EUR 2.350 (2 BMM + USt.) Ab 15. Jänner 2021. HWB:116 kWh/m2/Jahr