Exklusive Doppelhaushälften, Reihenhausprojekt - Schlüsselfertig!!!

Österreichische Bau Materialien, Perfekte Raumaufteilung, Großer Eigengarten und Terrasse, Hohe Räume, Gute Infrastruktur, Grün-und Ruhelage!Ihr neues Haus teilt sich im Wohnkeller mit 3m Raumhöhe, 4 Fenster und Bodenheizung, Erdgeschoss in einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer/Dusche mit WC und Fenster sowie einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten!Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, teilweise mit französischem Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Der Keller bietet mit einer Raumhöhe von über 3m, einer Fußbodenheizung und großen Fenstern, viel Platz und ein angenehmes Raumklima.Der Garten wird noch für die neuen Eigentümer mit einem schönen Rollrasen versehen. Ebenso sind Zäune zwischen den Grundstücken errichtet! Sichern Sie sich jetzt Ihre neues Zuhause mit Garten.Highlights: Eingangstüre mit Fingerprint, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, 5-fach verglaste Sicherheitsfenster, Sichtschutzverglasung.Wohnfläche: ca. 110m² + Wohnkeller: ca. 52,26m² + Terrasse: ca. 12m² Garten: ca. 87m²Inkl. 2 Auto StellplätzePreis: € 445.000,00 Schlüsselfertig!Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie!Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan Mobil: +43 660 772 601 7 E-Mail: dogan@kd-immobilien.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap