1-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse - Nähe Naschmarkt

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung in sehr gute Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Das Wohnhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten und ausgezeichneten Zustand. Die neu ausgemalte Wohnung liegt im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, großzügige Wohnküche (die Küche wurde neu vom Vermieter eingebaut), Badezimmer mit Toilette und einer großen, hofseitig gelegenen Terrasse. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind schön verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U4, der Naschmarkt sowie die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Nebenkosten bei Anmietung: • 3 Bruttomonatsmieten KAUTION • 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Vermittlungshonorar  • € 108,-- Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung Notwendige Unterlagen zur Anmietung: • Einkommensnachweise (Gehaltsnachweise) der letzten 3 Monate • Meldezettel • Kopie eines Lichtbildausweises Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Krankenhaus <550m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <200m Universität <275m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <450m Geldautomat <225m Post <500m Polizei <325m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <425m U-Bahn <475m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap