Charmantes Ein-Zimmer-Apartment

Eckdaten: WNFl: ca. 44 m² 1 Zimmer  Küche Badezimmer  WC  KellerabteilBeschreibung des Objektes:Viel Komfort auf wenigen Quadratmetern, das bietet diese entzückende Ein-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem gepflegten Haus aus den Achtzigern befindet und vor wenigen Jahren modernisiert wurde. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sowie eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung sind vorhanden.Das geschmackvoll eingerichtete Apartment wird möbliert verkauft und hält einen großzügig geschnittenen Wohnraum mit einer kleinen, durch Schiebelemente getrennten Küche für dich bereit. Die großflächigen Fenster, welche südostseitig ausgerichtet ist, lassen viel Licht in die Wohnung und machen sie zu einer Wohlfühloase. Das Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne und ein gesonderter Schrankraum bietet viel Platz und den nötigen Stauraum.Gerne kannst du dir selbst bei einer persönlichen Besichtigung ein Bild dieser charmanten Immobilie machen.Kosten:KP: €  196.000,--  BK: ca. € 129,-- (inkl. Heizung und Warmwasser) Rep.Fonds: ca. € 21,-- monatlichProvision: 3 % vom KP zzg. 20 % USt.Lage und Infrastruktur:Solltest du dich für diese Wohnung entscheiden, findest du hier eine sehr gute Infrastruktur vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung. Auch den kulinarischen Ansprüchen wird durch gute Lokale in näherer Umgebung gerecht und öffentlich bist du durch die S Bahn bzw. die Linie 52 gut angebunden.Kontaktdaten:Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.atweitere Objekte auf www.sommer-real.atObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap