Großzügige Familienwohnung mit direktem Gartenzugang!

Gut aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung inklusive Außenjalousien & Klimagerät! Vom Vorraum aus gelangt man in einen seperaten Abstellraum, ein Atelier sowie in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Anschließend folgen 2 gleich große Schlafzimmer (eines mit Terrasse) und ein Flur, welcher in das nächste Schlafzimmer, eine Speis und in ein weiteres Badezimmer inklusive WC führt. Von hier aus gelangt man weiter in den geräumigen Wohn-/ Essbereich, in die Küche und ebenfalls direkt auf die sonnige Terrasse und den Garten. Alle Zimmer sind hofseitig, in absoluter Ruhelage und sind, aufgrund der südlichen Ausrichtung, lichtdurchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, das Warmwasser wird von einem elektrischen Boiler aufbereitet. Ein zirka 3m² Kellerabteil gehört ebenfalls dazu und Garagenplätze sind auf Wunsch genügend verfügbar. Ausgezeichnete Lage und exzellente Verkehrsanbindung! Eine Bushaltestelle der Linien 1 und 28 ist direkt vor dem Haus. Auch für sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in nächster Umgebung. Joggen im Schlosspark von Kleßheim, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt, Salzburgs grötem Fitnessstudio in der „Panzerhalle" - für jeden Geschmack gibt es die passende Möglichkeit. Lage: Klessheimer Allee bei Karlbauernweg Zu Fuß erreichen Sie zB.: Den Europark in 5 Minuten, die Panzerhalle in 3 Minuten, das Red Bull Stadion in 10 Minuten, Schloss Kleßheim in 15 Minuten und die Altstadt von Salzburg in 25 Minuten Garagenplatz: je 20.000,-- € Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.