<b>"Sobieskigasse - Dachgeschoß mit 4-Zimmer mitten im 9ten!"</b>

"Sobieskigasse - Dachgeschoß mit 4-Zimmer mitten im 9ten!" in unmittelbarer Nähe des herrlichen Sobieskiplatzes also "mitten im 9ten" bieten wir Ihnen im 7. Liftstock der 1976 errichteten Eckliegenschaft diese knapp 80m² Dachgeschosswohnung zum Kauf an, welche Ihnen Ausblick über die Spittelau Richtung Kahlenberg gewährt. Der sensationelle Grundriss ermöglicht dabei 4 Zimmer, drei davon etwa gleich große Schlafzimmer und ein mit ca. 22m² großes Wohnzimmer. Die Wohnung ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Die Nassräume sind verfliest, die Wohnräume mit Parketten und Laminat belegt. Für angenehmes Raumklima sorgt eine bereits verbaute Klimaanlage. Die Elektrik in der Wohnung sowie die Heizung wurden erst kürzlich erneuert. Die voll funktionstüchtige, geschmacklich sehr stimmige Dan-Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Die Anmietung von PKW-Stellplätzen ist möglich. Wenn Sie Dachschrägen und fehlende Freiflächen nicht davon abhalten können, dann sollten Sie bei diesem sensationellen Preis-Leistungsverhältnis zuschlagen und sich diese 4-Zimmer Wohnung in bester Lage noch vor Jahreswechsel sichern.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!