Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption - PROVISIONSFREI

Genossenschaftswohnung in Bruck an der Leitha - FreifinanziertDie neue Wohnhausanlage in der Altstadt 29 fügt sich perfekt in die bestehende Umgebung ein. Die Nähe zum Zentrum und allen öffentlichen Einrichtungen ist ideal.Die Wohnhausanlage umfasst 40 Wohnungen in 3 Stiegen. Das Projekt zeichnet moderne Grundrisse und hohe Qualität aus. Großzügige Terrassen und Loggien steigern zusätzlich die hohe Wohnqualität. Jede Stiege ist mit einem Aufzug ausgestattet und pro Wohnung steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Der Kauf kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal, jeweils nach Ablauf von 5 Jahren, gestellt werden.ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 5 Jahren Eigentum !!!Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:Top 1-3Wohnfläche: 132,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 94.959,00Miete: € 1.011,17Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • Annuität des Bankdarlehens  • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, etc. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.Da für die Errichtung des gegenständlichen Objekts keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:kein Hauptwohnsitz begründet werdennicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger)keine Einkommensobergrenze eingehalten werdenUnsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap