Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Uni-Nähe!!

Ruhige, sonnige 2 Zimmerwohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Raumaufteilung: * Vorraum | Garderobe * Badezimmer | mit Badewanne * Wohn- Esszimmer | inkl. Küche * Schlafzimmer | Begehbarer Kleiderschrank Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer zeitlosen Dan Küche ausgestattet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 593,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 123,6 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 71,75 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 789,26 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B