Ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie! Wohnen im Grünen mit vielen Freizeitmöglichkeiten und bester Infrastruktur! Provisionsfrei!

8750 Voitsberg / Nelkengasse 2a Top 9 88,64 m² im 2. OG Familienwohn(t)raum in idyllischer Waldrandlage! Umgeben von einer optimalen Infrastruktur! Ideal auch für Familien! Provisionsfrei! Die Wohnung hat eine große Küche mit einer eigenen Abstellkammer, ein Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern mit Blick auf den Wald und in die Siedlung sowie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer. Vor der Küche befindet sich eine geräumige Essdiele, die als Treffpunkt, Sitzecke oder ähnliches genutzt werden kann. Der Zugang zum Balkon ist ebenfalls von der Essdiele aus möglich. Zudem hat die Wohnung ein großes Bad mit Badewanne und ein separates WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes absperrbares Kellerabteil und ein zugeteilter Parkplatz. Genießen Sie die einmalige Lage direkt am Fuße der Burgruine Krems und profitieren Sie von dem landschaftlichen Charme der Umgebung bei zahlreichen Wandermöglichkeiten! Die Infrastruktur bietet eine gute Verkehrsanbindung, Geschäfte sowie einen Kindergarten in nächster Umgebung • perfekt für junge Familien! monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 574,00 Heizkosten: ca. € 111,00 einmalige Kosten: Baukostenbeitrag: € 2.380,73 Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 050/338-7988 oder unter 0699/133 38 034 zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 380 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 141,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 52,17 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 573,9 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 134.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D