Herrliche 3 Zimmer Wohnung mit einer 8,14m² Loggia in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum

Diese traumhafte Süd-Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die von der Wohnküche begehbare Süd-Loggia mit Fernblick rundet diese Immobilie ab. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Zusätzlich steht den Bewohnern dieser Wohnanlage eine Wellnesslandschaft mit Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten inkludiert ist. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U1, Buslinien 26A, 27A, 93A, 94A und Straßenbahnlinien 25 und 26. Die Albert Schulz Eishalle und ein Pflegeheim, Internationale Schule, Japanische Schule , Volksschule und Kindergarten sind in 4 Gehminuten erreichbar. In 5 Fahrradminuten kann man das Naherholungsgebiet Alte Donau genießen. -- Nettomiete: € 1.108,28 Betriebskosten netto: € 255,35 Umsatzsteuer: € 136,36 Bruttomiete: € 1.499,99 Kaution: € 5.999,00 Garage: € 128,67 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!