<b>"Mitten im Wald"</b>

"Mitten im Wald!" Video vorhanden! Jetzt Ihre Wunschimmobilie ONLINE besichtigen! DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Genießen Sie die Herrlichkeit von diesem Grundstück umgeben von einem wunderschönen Naturambiente. Auf dem Grundstück befindet sich eine wunderschöne Villa. Die Villa liegt in absoluter Grünruhelage an der Waldrandlage und ist perfekt für eine kinderreiche Familie. Ein repräsentatives neues Zuhause am Stadtrand von Wien, Nähe Mödling und Baden. Das Grundstück besteht aus rund 2.175 m², die Wohnfläche beträgt 460m² und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt- bestehend aus insgesamt 10 Zimmern, 3 Badezimmer, 5 separate Toiletten, 2 Garagen (beheizbar), einer großzügigen Terrasse mit 60m² und zwei Balkone. Der eine Balkon mit 16 m² ist gartenseitig ausgerichtet und der andere Balkon mit 8m² befindet sich am Dach und ist straßenseitig ausgerichtet. Vom gesamten Grundstück können pro Ebene ca. 262m² verbaut werden. Hier wird jeder Wunsch erfüllt. Erleben Sie eine einzigartige Aussicht direkt zum Wald und genießen Sie das Zwitschern der Vögel hautnah. Eine luxuriöse und kinderfreundliche Villa in einmaliger Aussichtslage, die durch großzügiges Raumkonzept, perfekte Raumaufteilung und viele weitere Annehmlichkeiten alle Wünsche erfüllt. Die üppige Naturlandschaft, die traumhafte Aussichtslage, die gute Luftqualität und die schnelle Erreichbarkeit vom Stadtzentrum haben Breitenfurt bei Wien seit Jahrzehnten zu einer der beliebtesten Wohn- und Villengegenden gemacht. Zusätzliche Kosten:Pro Quartal für Grundsteuer, Kanal und Müllgebühr belaufen die Kosten auf € 650,51 Es handelt sich um ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) Richtpreis: € 1.200.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um ein Bieterverfahren, welches sich nur noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Nebenkosten beim Immobilienkauf! • 1,1% Grundbucheintragung • 3,5% Grunderwerbsteuer • 3% Maklergebühren zzgl. 20% MwSt. • 1 - 1,5 % Kaufvertragsentrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. + Barauslagen Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!