Traumhafte Loggia-Wohnungen **gefördert**

Perfekter Ausblick3-Zimmerwohnung mit traumhafter Loggia und TiefgaragenplatzLichtdurchflutet und sonnig präsentiert sich diese moderne Stadtwohnung im 3. Stockwerk des Gebäudes mit herrlichem Ausblick. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt:1 großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die schöne Loggia knapp 17m², 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Wannenbadezimmer, 1 WC, 1 zentrales Vorzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.In der Gesamt-Miete sind bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser, Betriebskosten und Tiefgaragenplatz beinhaltet."Das Gebäude wurde so zur Bahnstrecke positioniert, dass das Haus selbst als Lärmschutz fungiert und die Wohnungen daher nicht von Schienenverkehrslärm betroffen sind."Ein paar Eckdaten:1 Tiefgaragenplatz je WohnungDer Lift ist behindertengerecht (max. 8 Personen)KinderspielplatzKellerabteil je WohnungGroßzügiger FahrradabstellraumKinderwagen – AbstellraumKomfortlüftungdigitale SAT-AnlageKaufoptiongeförderte Genossenschaftswohnung *** Wohnzuschuss möglich***HEIZUNGDie Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung.WARMWASSERAUFBEREITUNGDas Warmwasser wird zentral mittels Fernwärme, Wärmepumpe und Grauwasserrückgewinnung aufbereitet und anschließend auf die einzelnen Wohnungen verteilt.Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eine Besichtigungstermins zur Ihrer Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <850m Apotheke <775m Klinik <8.375m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Universität <1.950m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Polizei <625m Post <1.025m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <3.350m Flughafen <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap