Zentral gelegenes Geschäftslokal in der Fußgängerzone zu vermieten

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von 611m² direkt an der Wiener Straße in Wiener Neustadt. In diesem Abschnitt der Wiener Straße befindet sich eine Fußgängerzone die zum Hauptplatz der Stadt führt. Die Umgebung des Geschäftslokals ist von Cafes, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs geprägt. Der Domplatz und der Hauptplatz sind ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof Wiener Neustadt befindet sich in einer Entfernung von rund 800m. Der Standort zeichnet sich durch seine Frequenz und sehr gute Infrastruktur aus.Das verfügbare Geschäftslokal besteht aus einer großzügigen offenen Verkaufsfläche und abgetrennten Räumlichkeiten mit vorhandenem Teeküchenanschluss und getrennten Sanitäranlagen. Durch die tragenden Stützen ist grundsätzlich eine sehr offene und freie Grundrissgestaltung möglich. Zusätzlich befinden sich Lagerflächen sowie eine Freifläche mit Anlieferungsmöglichkeit und Pkw-Stellplätzen im hinteren Teil der Liegenschaft. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang in der Wiener Straße 26, beziehungsweise über den Hintereingang zur Freifläche über die Deutschgasse.Ausstattung:Großer offener VerkaufsraumKlimatisierungLagerflächenGetrennte SanitäranlagenAnlieferung über HintereingangPkw-StellplätzeWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap