Juwel im Börseviertel - Traumwohnung zwischen Schottentor und Schottenring - 4 Zimmer Wohnung

In bester Lage, zwischen dem Schottentor und dem Schottenring, gelangt ein klimatisierter Dachtraum zur Vermietung. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenlift und ist ideal für Familien mit exklusivem Geschmack. Sie bietet sämtliche Annehmlichkeiten modernen Wohnens und erstrahlt dank der umliegenden Fensterflächen und Terrassen ganztägig in hellem Licht.Aufteilung: 1. Ebene:Vorraum vollausgestattete offene Küche in stilvollem matt schwarz und weiß großer Wohnraum Schlafzimmer mit Bad en Suite, teils mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ToiletteAbstellraumweiteres Zimmer (Wirtschaftsraum aber auch als Schlafzimmer möglich)Gäste Toilette mit HandwaschbeckenHauptterrasse2. Ebene:2 Schlafzimmer mit Bad en Suit und eigene Terrassen (jeweils eigener Stiegenaufgang)Ausstattung:KlimaanlageHochwertige Badamaturen, Waschtisch in VollholzParkettdielen in den Wohnräumenneutrale Belichtung durch Spots Lage: In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Herz der Wiener Innenstadt - dem Stephansplatz. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Ein Billa und Hofer Markt befinden sich gleich ums Eck von der Wohnung - aber auch Kulinarische Hotspots der österreichischen und internationalen Küche sind zahlreich in der näheren Umgebung zu finden.Das Börseviertel als "ruhiger Teil" der Innenstadt ist besonders beliebt bei Wohnungssuchenden. Mit dem Rudolfspark und dem Hermann-Gmeiner-Park sowie die Nähe zum Donaukanal, findet man hier seltene Grünflächen mit großzügigen Kinderspielplätzen. Dies spiegelt sich auch im Angebot an diversen Kindergärten und Schulen wieder.Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U2, U4 Schottenring, U2 Schottentor Straßenbahnlinie: 1, 31, 71, D Bus: 2A, 3AKosten: Miete: € 4.895,- inkl. BK und USt. Kaution: € 14.685,- Provision: € 10.680,- inkl. 20% USt.Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.