Miet-Wohnhaus Linz

Hauptdaten Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein 1965 errichtetes Wohnhaus, mit Untergeschoss und Obergeschoss. Das Objekt verfügt über einen Garagenplatz und einen überdachten PKW-Abstellplatz. Objekt: Miet-Wohnhaus Ort: 4020 Linz - Froschberg Wohnfläche: ca. 200 m² Grundfläche: 811 m² Lage Das Wohnhaus befindet sich ca. 2,7 Kilometer vom Hauptplatz Linz entfernt. Es handelt sich um eine sonnige Ruhelage am Froschberg. Infrastruktur im Zentrum Linz Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, Autobushaltestelle (ca. 275 Meter entfernt), Bahnstation, etc. in Linz vorhanden und in unmittelbarer Nähe großteils zu Fuß erreichbar. Die Autobahn befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Bautechnik Baujahr: 1965 Bauweise: massiv Bau- und Erhaltungszustand: sehr gepflegt Fassade: rauer Verputz Außenwände: Ziegel Innenwände: Ziegel Decken: Verlagsdecken Dachdeckung: Tonziegel Dachalter: 1965 Dachrinnen: Kupfer Fenster: PVC-Fenster, teils Alu Iso-Glas Rolläden Jalousien Türen: Holz Terrasse: Steinpflaster Heizung: Zentralheizung Fußbodenheizung Radiatoren Kachelofen (im Untergeschoss) Energiequelle: Heizöl extraleicht Warmwasserboiler: vorhanden Energieausweis: in Ausarbeitung Möbel/Inventar: möbliert Raumaufteilung Untergeschoss Diele/Steinboden Stube/Fliesen Garderobe/Steinboden Raum/Steinboden Lager/Steinboden Weinkeller/Steinboden Heizraum/Fliesen Teeküche/Fliesen WC/Fliesen Saunabereich/Fliesen Gang/Steinboden über Holzstiege ins Obergeschoss Obergeschoss Wohndiele/Parkett Wohnzimmer/Parkett Küche/Fliesen Esszimmer/Parkett Gang/Parkett Schlafzimmer/Parkett WC/Marmor Kinderzimmer/Parkett Bad/Marmor Außenanlagen Einfahrtsbereich/Stein Garage/Fliesen (für einen Pkw) Terrasse/Steinpflaster Pkw Abstellplatz Garten Ziersträucher Bäume Whirlpool Sitzplatz Aufschließung Kanalanschluss Wasseranschluss Stromanschluss Telefonanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Finanzen - Kosten Nettomietpreis: € 1.800,00 zuzüglich Betriebs- und Heizkosten Betriebskosten: ca. € 300,00 monatlich Heizkosten: variiert je nach Verbrauch (ca. 3.000 Liter/Jahr Heizöl extraleicht) Kaution: € 7.000,00 Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)