200 m² Altbaubüro im 7. Bezirk

Großzügiges ALTBAU - BÜRO oder  ORDINATION im 7. Bezirk zu vermieten! Das Büro liegt im Hochparterre (ca. 6 Stufen) hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² und derzeit folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich allgemeiner Bereich (Wartebereich) 6 getrennt begehbare Räume Naßraum mit 2 getrennten WC´s (Damen und Herren) und Garderobe Küche mit kleinem Essbereich Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkett- und Fliesenböden, Holzkastenfenster Es befindet sich in mittelmäßig/gutem Zustand und wird vermietet wie es liegt und steht. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 49 und 5, Bus 48 A, U6 Westbahnhof sehr gut. Beste Infrastruktur ist durch die nahegelegene Burggasse und die fußläufig erreichbare Mariahilferstraße. Miete netto  € 1.055,29 BK netto     €    352,63 UST 20 %   €      70,53 GESAMTMIETE €  1.689,51 Kaution 3 BMM Provision 3 BMM Vergebührung des Vertrages (je nach Laufzeit) Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender gerne unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 10243535 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagesetz: Ein Energieausweis wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die seit 1.12.2012 generell geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes netsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewaähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angbotenen Immobilie.