GERÄUMIGE HELLE RUHIGE NEUBAUWOHNUNG

Diese helle Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 3.Liftstock und wird befristet vermietet. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind das Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, sowie das separate WC zu begehen. Die möblierte Wohnküche inkl. Markengeräten bietet viel Platz für eine Sitz-Eßecke und hat ein großes Fenster. Das Vorzimmer, Bad, WC und Küche sind verfliest. Weitere zwei geräumige Zimmer, alle mit schönen Parkettboden ausgestattet, sind hintereinander angelegt. Im letzten Zimmer schließt sich die begehbare Garderobe an. Alle Thermofenster sind auf eine sehr ruhige Seitenstraße ausgerichtet und mit Außenjalousien ausgestattet. Diese helle Wohnung verfügt über eine Haus-Zentralheizung. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Nähe Praterstern S-Bahn, U1, U2, bzw. Nestroyplatz U1. Das Naherholungsgebiet Prater als auch der Augarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hauptmiete € 488,68 BK € 146,70 MWSt. € 63,54 Gesamt kalt € 698,92 Heizung € 30,63 Warmwasser 14,84 MWSt. € 7,61 Gesamtmiete warm € 752,- Kaution 2.800,- Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 699 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 699 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C