Neue Dachgeschoss-Maisonetten in edlem Jugendstilhaus, herrlicher Fernblick! Barrierefrei!

Zum Verkauf gelangen zwei Dachgeschoss - Maisonetten mit wunderbarem Weitblick von Stephanskirche bis Kahlenberg! Barrierefreier Zugang über behindertengerechten Personenaufzug mit Glasturm. Nahe Belvedere, Rudolfstiftung, Sacre Coeur, Botanischer Garten in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit Alleebäumen gelegen. Es gibt derzeit folgende Varianten (eventuell erweiterbar bzw. Mitgestaltung noch möglich.): Variante 1 / Top 25: ca. 149,5 m² plus ca. 37 m² Terrassenflächen (auf beiden Ebenen; zuzüglich ca. 4,5 m² Kellerabteil.) Preise von 815.000,-- bis 885.000,-- je nach Fertigstellungsgrad (belags-oder schlüsselfertig). Variante 1 / Top 26: ca. 148,5 m² plus ca. 33 m² Terrassenflächen (auf beiden Ebenen; zuzüglich ca. 4,5 m² Kellerabteil.) Preise von 785.000,-- bis 850.000,-- je nach Fertigstellungsgrad (belags-oder schlüsselfertig). Die Aufteilung der jeweiligen Wohnungs- bzw. Terrassenflächen kann eventuell noch geringfügig verändert werden. Variante 2 / Top 25: ca. 155 m² plus ca. 37 m² Terrassenflächen (auf beiden Ebenen; zuzüglich ca. 4,5 m² Kellerabteil.) Preise von 850.000,-- bis 915.000,-- je nach Fertigstellungsgrad (belags-oder schlüsselfertig). Variante 2 / Top 26: ca. 141 m² plus ca. 33 m² Terrassenflächen (auf beiden Ebenen; zuzüglich ca. 4,5 m² Kellerabteil.) Preise von 750.000,-- bis 815.000,-- je nach Fertigstellungsgrad (belags-oder schlüsselfertig). Die Aufteilung der jeweiligen Wohnungs- bzw. Terrassenflächen kann eventuell noch geringfügig verändert werden. Gesamtpreis für Großwohnung Top 25/26: 1,590.000,-- (belagsfertig) und 1,725.000,-- (schlüsselfertig). Derzeit sind geplant (Änderungswünsche noch möglich): Je 3 - 5 Schlafzimmer, je ein offenes Studio im Galeriebereich sowie je zwei ca. 50 m² große Wohn / Essbereiche mit ca. 5 Meter Raumhöhe im Luftraum-Bereich, je zwei Bäder sowie je ein Gäste-WC und Abstellraum. Zuzüglich ca. 4,5 m² Kellerabteil je Wohnung. Bei den beiden oberen Terrassen ist die Aufteilung eventuell noch veränderbar. Ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimavorbereitung, hochwertige Bäder, teilweise Glasgeländer, behindertengerechter Zugang über Lift, etc. Genauere Ausstattungs-Beschreibung und nähere Details wie Pläne, Fotos, etc. auf Anfrage.