3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Karlskirche ***

ENERGIEAUSWEIS • Energieeffizienzklasse: D • gültig bis: 12.04.2023 • Art des Energieausweises: nach Bedarf • Heizwärmebedarf: ca. 103,5 kWh/(m²a) • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,1 • Heizungsart: Etagenheizung • Befeuerung: Gas • Baujahr: 1903 --------------- Dieses im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus gelegene mit Flügeltüren, Parkett und Gasetagenheizung ausgestattete klassische Altbauwohnung besticht durch zentrale und trotzdem ruhige Lage (unmittelbar hinter der Karlskirche, Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz), Helligkeit, ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse – 2 Stationen zum Stephansplatz) und umfasst: Zentrales Vorzimmer mit Fenster, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, kleineres Schlafzimmer in begrünten Innenhof, natürlich belichtete kleine Komplettküche mit Geschirrspüler, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken, Kellerabteil