Repräsentatives Büro/ Praxis/ Geschäftslokal in zentraler Lage

In zentraler Lage wurde dieses repräsentative Büro/ Praxis/ Geschäftslokal hochwertig saniert und passend zum Altbaustil mit exklusiven Materialien ausgestattet und mit einem neuen Schaufenster ausgestattet. Diese Geschäftseinheit ist ab 01.02.2021 verfügbar. Auf einer Fläche von ca. 48,7 m² unterteilt sich das Gewerbeobjekt in einen lichtdurchfluteten Schauraum mit Auslagefenster zur Andreas-Hofer-Straße, einen Sanitärbereich mit WC, sowie einer weiteren Räumlichkeit, die als Büro, Aufenthaltsraum oder Archiv/Lager genutzt werden kann. Das Büro/ Praxis/ Geschäftslokal kann sowohl direkt von der Andreas-Hofer-Straße (z.B. Kundeneingang), als auch über das Stiegenhaus (z.B. als Mitarbeitereingang) betreten werden. Dieses repräsentative Büro/ Praxis/ Geschäftslokal ist ab sofort frei und bietet Ihnen in dieser zentralen Lage die besten Voraussetzungen um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Generalsaniert: 2019 Energiekennwert: 57 kWh/m²a Befeuerung/Energieträger: Gas Kaltmiete: 900,- netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten: 161,- Kaution: 2.600 Mietvertragserstellug: 500,- netto zzgl. 20% USt. Maklerprovision: 3 BMM netto zzgl. 20% USt.