TOP Neubauwohnung 76m² nähe Fischapark (privat)

Diese Eigentumswohnung wurde 2016 erbaut und bietet neben einer modernen Ausstattung eine große Wohnküche mit Abstellraum, sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer. Bad und WC sind getrennt. Ein Kellerabteil und Abstellplatz sind inkludiert. Die Wohnung ist Teil eines 2-stöckigen Hauses (kein Lift -> niedrige Betriebskosten) mit 10 Parteien und liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel Nähe Fischapark (300m Luftlinie) und Flugfeldgürtel. Damit ist man auch gleich auf der Autobahn. Für Joggen oder Spaziergänge ist der Park Schmuckerau in 3 Gehminuten erreichbar. Ausstattung & Eigenschaften der Wohnung: - Angenehme Ruhelage insbesondere Abends - helle Wohnung und sonniger Abendbalkon mit Blick auf die Hohe Wand - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (alle Zimmer separat steuerbar, inkl. Zeitsteuerung) - LED Deckenlicht in allen Zimmern - LED Nachtlicht im Vorraum - Moderne Nobilia Einbauküche mit Siemens Geräten - Alle Fenster mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz - Sicherheitseingangstür - Telefonsprechanlage - Kellerabteil (ca. 10m²) - Separater Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Zugewiesener Abstellplatz am Parkplatz - kaum befahrene Zugangsstraße und sehr ruhige Wohngegend Die Wohnung hat derzeit einen Mieter. Der Mietvertrag kann mit 3 Monatiger Kündigungsfrist aufgekündigt werden. Ich verkaufe privat, bitte daher keine Anfragen von Maklern in Bezug auf Übernahme des Verkaufsprozesses! Danke! Da sich laufend Vermittlungs- und Maklerfirmen telefonisch melden, bitte um Kontaktaufnahme per Mail und ich rufe zurück oder versende dann meine Nummer.