Traditioneller Gasthof in Aschach a.d.Donau direkt an der Donaupromenade in Bestlage

Traditioneller Gasthof in Aschach an der Donau in Bestlage direkt an der Donaupromenade mit vielen Möglichkeiten mit 10 Fremdenzimmer und zusätzlich 2 Wohnungen ca. 200 m² zu verkaufen!   Bestlage, direkt an der Donaupromenade Dieses historische, liebevoll restaurierte und mit viel Herz auf hohem Niveau geführte Traditionsgasthaus aus dem 17. Jahrhundert mit der Qualität und dem Ruf eines Restaurants liegt in einer bekannten und beliebten Tourismusgegend in Oberösterreich und zeichnet sich durch seine Vielfalt mit seiner besonderen Lage in Aschach an der Donau direkt an der Donaupromenade aus. Die gemütlichen Zimmer, die Gaststube und der Gastgarten direkt an der Donau und der Donaupromenade sind für viele ein beliebter Rückzug und Erholungsort. Politiker, Personen aus dem Adelskreis und Menschen wie Sie und ich geben sich dort die Klinke in die Hand und nutzen dieses einmalige Flair direkt an der Donau mit seiner einmaligen und bekannten Donaupromenade. Dieses Objekt im Ganzen ist Zeitzeuge der barocken Geschichte und spiegelt den Wohlstand, welcher im Markt Aschach bereits seit Jahrhunderten für Freude und Zufriedenheit sorgt. Erhalten sind noch immer die dicken Mauern, Torbögen und die aufwendige Gestaltung der Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, welche auch immer, so wie das Dach und vieles mehr, zeitgemäß saniert worden sind. Ein Zubau auf der Rückseite ist möglich. Kleinere Modernisierungsarbeiten im Allgemeinen eventuell nach Geschmack notwendig. Konzept für Umbau Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhaus, usw. auf Wunsch und Absprache vorhanden10 gutausgestattete Fremdenzimmer (2-4 Bettzimmer) inkl. SanitäranlagenINTERESSANT bei diesem Objekt sind noch 2 zusätzlichen Wohnungen mit ca. 200 m², welche zu diesem Preis enthalten sind eigene Zufahrt für Anlieferung mit 4 - 5 Parkplätze viele Zimmer sind fast ganzjährig ausgebucht (sehr gute Rendite)Seminar und FrühstücksraumGaststube für mindestens 80 Personen und Barbereichgroßer Gastgarten inkl. Pavillonübernehmen und sofort weiterführenMiet- und Eigentumswohnungen sind nur eine Idee, welche sich jedoch wahrscheinlich mit geringen Adaptierungen umsetzen lassen würden.Fairer Preis - Faire ImmobilieÖlheizung Fernwärme eingeleitetHier trifft das Wort "Betongold" noch richtig zu: Lassen Sie sich überzeugen! und vieles mehr...Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung, oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere  Oder rufen Sie mich einfach an unter: Tel: +43 (0) 7242 911 421 Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt, ist jedoch in Arbeit. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu und weisen darauf hin, ebenfalls als Doppelmakler tätig zu sein.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap