"MARINA TOWER" - Wohnen am Donauufer mit mega Fernblick

Wohnen am Wasser bei gleichzeitiger StadtnäheUnmittelbar an der Donau, der U2-Station Donaumarina und nur einen Steinwurf vom Prater entfernt errichtet die BUWOG in Zusammenarbeit mit der IES Immobilien Projektentwicklung ein modernes, richtungsweisendes Hochhaus mit ca. 500 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer. In den ersten drei Geschoßen befinden sich Gewerbe- und Gastronomieflächen, zum Beispiel ist ein mehrgeschoßiges Fitness Center mit Pool, ein Nahversorger, ein Kindergarten, eine Trafik, eine Apotheke sowie ein Cafè geplant. Alles im Haus, um beim Nach-Hause-Kommen noch schnell einkaufen zu gehen oder eine Trainingseinheit zu absolvieren.Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, brauchen Sie nur das neue Marina Deck überqueren, das den Handelskai und die ÖBB-Bahntrasse überspannen wird. Mit dem Fahrrad sind Sie dann auch flott auf der Donauinsel aber auch so schnell im unmittelbar gelegenen Naherholungsgebiet Prater.Auch die Ausstattung der einzelnen Wohnungen lässt Ihre Wohnträume wahr werden! Die unterschiedlichen Grundrisse bieten ideal Platz für Ihre persönlichen Ansprüche. Zudem verfügen sämtliche Wohnungen über weitläufige Freiflächen wie etwa Loggien, Balkone und Terrassen. Die großzügigen Fensterflächen bieten – je nach Stockwerkslage – zum Teil einen spektakulären Ausblick über die Donau bzw. den Wiener Prater.Zudem schafft das hochwertige Interieur eine gleichermaßen gediegene sowie behagliche Wohnatmosphäre. Wir bieten Ihnen überdies – je nach Lage innerhalb der Liegenschaft – verschiedenste Ausstattungskategorien an, welche bspw. folgende Elemente beinhalten können (siehe BAB):Fußbodenheizung mitStützkühlung kontrollierte WohnraumlüftungEchtholzparkettbödenhochwertige Bad-/WC Ausstattung Wärmeversorgung: Fernwärme bzw. GeothermieRaumhöhe 2,55m bis 2,95m Weitere Ausstattung:großzügigen Lobby- und Eingangsbereich im ErdgeschoßPaketboxen zur Hinterlegung von Paketenhochwertige Gemeinschaftsräume wie z.B. Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringkücheindoor Fahrrad- bzw. Hundewasch-StationFahrrad- und KinderwagenräumeConcierge- Service Zusätzliche Nahversorgung/ Öffentliche Verkehrsanbindungen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im " Stadion Center" fußläufig erreichbar vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Outdoor Aktivitäten und Sonnenanbeter (z.B. Alte Donau, Prater, Lobau) U2 Station "Donaumarina", nur wenige Minuten in die City (Stephansplatz) und zur nahe gelegenen Wirtschaftsuniversität (WU) Busterminal zum Flughafen Wien Schwechat ÖBB Verkehrsknotenpunkt Praterstern (Wien-Nord) Carsharing Grundrisse und Preise finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter www.marinatower.at oder  www.buwog.at. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2022. Setzen Sie Segel und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgepräch für den „MARINA TOWER“ - Wien's exklusivstes Wohnprojekt  am Wasser. Gerne stehe ich unter + 43 (0)664 60928 1213  zur Vereinbarung eines Beratungstermin zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <800m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <1.575m Universität <700m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <2.150m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.850m U-Bahn <100m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap