Lichtdurchflutete, luxuriöse Wohnung im Zentrum!

Lichtdurchflutete, luxuriöse Wohnung zum absoluten Spitzenpreis! Dieses Objekt besticht auch durch die 1A-Lage mit perfekter Infrastruktur. Die optimal aufgeteilte und sehr effiziente Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Abstellraum • Hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten • Badezimmer mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken und WM-Anschluss • Großes, helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang • 4 Zimmer • Archiv / Lagerraum • 2 WCs • 2 großzügige Terrassen mit Weitblick Ausstattung: • Moderne eingebaute Klimaanlage in jedem Zimmer • Fußbodenheizung • Lift • Kellerabteil • Hauseigene Tiefgarage - Parkplatz anmietbar • Konferenzraum (Kommunikationscenter) ist stundenweise hinzubuchbar Befristung: 3 Jahre Infrastruktur: Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Banken, Geschäfte, Druckerei, Apotheken, Ärztezentrum sind vorhanden und liegen in unmittelbarer Umgebung. Erreichbarkeit: Zug/Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien und nach Bratislava. Der Bahnhof Bruckneudorf liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten). Individualverkehr - A4 Ostautobahn.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 328,33 zzgl 20% USt. Heizkosten € 15 Warmwasser € 15 Umsatzsteuer € 165,67 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1524 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A