Sehr gut gelegene Doppelhaushälften in der Nähe von Fischamend 289.000,-- Euro Provisionsfreier Kauf für den Käufer

Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften liegen in der Nähe von Fischamend und sind vom Bahnhof in Maria Ellend in einigen Gehminuten gut erreichbar und wurden mit hochwertigen Materialien erbaut - Ziegelmassivbau.   Das Doppelhaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer sowie 2 Badezimmer mit WC und einem extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoß. Eine sehr schöne Terrasse vollendet dieses Haus. Zwei von den drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoß und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoß - es kann auch als Hobbyraum oder Fernsehraum genützt werden. Weiters verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Terrasse mit ca. 15 m² und einen Balkon mit ca. 6 m² sowie 2 Autostellplätze und einen Garten mit 30 - 40 m² Bei den Bildern finden Sie von den Doppelhaushälften die Grundriss - Pläne. Fußbodenheizung mit Luft / Wärmepumpe   Kaufpreis belagsfertig 289.000,--  Euro Es werden noch die Anschlusskosten und Aufschliessungskosten mit 8.750,-- Euro berechnet Im Preis inkludiert: x) Anschlüsse zur Solaranlage (Leerverrohrung) x) Vorbereitung Klimaanlage im DG x) Smart House (Ansteuerung der Elektrik - Raffstore, Rollos, Eingangstür und Licht) x) Stellplätze Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus" Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provisionsfreier Kauf für den Käufer 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.