PANORAMAGRUNDSTÜCK MIT WEITBLICK IN "GESUNDER HÖHE" FÜR DIE ERRICHTUNG EINES GESUNDHEITSHOTELS

In dieser schönen ca. 2200 Einwohner zählenden Gemeinde dürfen wir Ihnen einen außerordentlich schönes 35.820 m2 großes Panoramagrundstück inklusive der Planung für ein Gesundheitshotel mit 60 Apartments und 31 Suiten anbieten.Es handelt sich um ein Grundstück mit der Widmung "Sondergebiet für Gesundheitshotel".Mit dem Bürgermeister wurden bereits sehr konstruktive Gespräche  über die Genehmigung dieses Hotels geführt.Die Lage der Liegenschaft eignet sich - nicht nur aufgrund der Seehöhe von 1030 m - perfekt für die Errichtung eines solchen Objekts. Eine Seehöhe, die sich nachweislich bei längeren Aufenthalten bestens auf Gesundheit und Geist auswirkt und auf die den Erfolg der Rehabilitation außerordentlich Wirkung unterstützt. In diversen medizinischen Studien wurde dieser positive Effekt auf den menschlichen Organismus nachgewiesen.Auch der Ausblick vom Plateau auf der Grossalm ist atemberaubend!Das Grundstück ist optimal in Richtung Süd-Westen orientiert und fängt dadurch ganztags Licht und Sonne ein. Ein phantastischer Rundblick bis zum Nationalpark Kalkalpen und den großen Priel "erweitert" den Horizont.Die Orte Spital am Phyrn sowie Windischgarsten sind in 15 - 18 Minuten Fahrtzeit erreichbar.Grundstücksgröße:  35.820 m Widmung:  Sondergebiet Bauland / Gesundheitshotel entwickeltes Projekt:  Gesundheitshotel mit 60 Appartements und 31 Suiten, Hotelstandard premium, medizinisches Behandlungs- und Therapiebereiche,   wissenschaftliche Forschungsabteilung, Gourmet-Restaurants, Weinkeller, Bars, Café, Musikzimmer, Lounge, Bibliothek, Kunstgalerie,  SPA-, Wellness, Beauty- und Fitnessbereich, Kreativ-Werkstätten, Tagungsräumlichkeiten, Shops, Boutiquen Parkgarage, autonome Heizungsanlage Infrastruktur: Spital am Pyhrn ist ein beschaulicher Ort mit einer guten Infrastruktur. Alle Gegenstände des täglichen Lebens können hier erstanden werden. Spital / Pyhrn verfügt über ein Stift mit einer mittelalterlichen Kirche, die eine Barock-Erweiterung erfahren durfte. Sie finden hier eine der schönsten Schmiedeeisen-Arbeiten Österreichs. Im Stiftsmuseum wird "Die Welt der 8.000er", eine Ausstellung, die Gerlinde Kaltenbrunner mitgestaltet hat, gezeigt.In der Schlucht "Höll" wurden über 500 Felsbilder (Gravuren) entdeckt, die ebenfalls aus dem Mittelalter stammen.Viele weitere Naturerlebnisse - der Gleinkersee, das Hochmoor Teichlboden, das Naturschutzgebiet Warscheneck und die Wurzeralm bieten besondere Erlebnisse.Die nahegelegenen Schigebiete Wurzeralm und Höss sowie die Golfanlage Pyhrn-Priel mit einer angeschlossenen Golfschule runden das Freizeitangebot dieser wunderschönen Region ab.Die Anreise erfolgt • mit dem Auto über die A9 Phyrn-Autobahn, Ausfahrt Spital/Phyrn • Mit der Bahn über die Phyrn-Bahn über Linz oder Graz, Bahnhof Spital am Phyrn • mit dem Flugzeug über die Flughäfen • Linz - ca. 90 km • Graz - ca. 130 km oder • Salzburg ca. 150 km • Wien ca. 240 kmWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <4.500m Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap