PROVISIONSFREI - Spannendes Investment in Graz- Puntigam

Beschreibung des Objektes:So sieht modernes Wohnen aus: Ein schöner großzügig offener Wohnbereich mit integrierter Küche führt direkt auf den Balkon. Drei weitere Zimmer sind ebenso mit den Außenflächen verbunden und ein geschmackvolles Badezimmer komplettiert dieses Apartment, welches auch für den Eigenbedarf erworben werden kann.Die Wohnung versteht sich inklusive vollständig ausgestatteter Küche sowie mit einem fertig eingerichteten Badezimmer. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Wohnung zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lasse ich dir bei Interesse gerne zukommen. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase, das Foto versteht sich als Imagebild.Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 79 m²  Balkon: ca. 16 m² Veranda: ca. 7 m² Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1  Lift: jaKosten:KP  € 215.500,-- netto für Anleger zzg. 20 % USt.  • kann zurückgeholt werdenKP Endnutzer:  € 254.370,--PROVISIONSFREILage & Infrastruktur:Diese Immobilie befindet sich im Süden von Graz, dem jüngsten und einem zunehmend aufstrebenden Bezirk. Die aktuellen Stadtentwicklungspläne sehen hier eine wichtige Verbindung zwischen dem Süden der Stadt und dem Zentrum - dies ermöglicht ein frühes Investment in einen sich langfristig entwickelnden Markt. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist gewährleistet. Bei Sportbegeisterten sorgt der unmittelbar vorbeiführende Murradweg für den perfekten Ausgleich zum Stadtleben und die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet.Kontakt: Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer-real@outlook.at oder unter 0660 3498 917.Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap