Hochwertige Produktions-/ Lagerhalle mit überdachter Freifläche "Halle 1"

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Produktions-/ Lagerhalle mit überdachter Freifläche im Gewerbegebiet von Hallein. Zur Lage • gut erreichbar, im Süden von Hallein gelegen • Flächenwidmung "Gewerbegebiet" lt. Flächenwidmungsplan • große Betriebe u.a. aus der Metallverarbeitungsbranche befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft Details zur Produktions-/Lagerhalle Nr. 1 • hochwertige und energieeffiziente Bauausführung • Hallenflächen ca. 285,57 m2 (säulenfrei) • überdachte Freifläche ca. 215,06 m2 • Hallenhöhe zwischen ca. 5,00 m und 6,30 m • zwei Zufahrtstore, ca. 4,00 x 4,50 m; zusätzl. Eingangstüre • Büro-/Sozialraum (erweiterbar) • Toilette • die Beheizung der Halle erfolgt mittels moderner Infrarot-Paneele • vier PKW-Stellplätze Zu den Kosten • Nettomiete: € 2.622,66 • 20 % USt: € 524,53 • Betriebskosten: in Nettomiete inkludiert - zuzüglich Kosten für Wasser und Strom • Bruttomiete: € 3.147,19 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: 0664/ 144 99 22 oder per Mail an: office@sturm-immobilien.com Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vom Vermieter vorgelegt. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 - 3 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2622,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 524,53 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3147,19 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81