Begehrter Sternchenbau im Grünland, westliches Innviertel an der Grenze zum Salzburger Flachgau

Von der Gemeinde gibt es die Bestätigung, dass es sich bei dem bestehenden Wohngebäude um ein “Sternchenhaus“ umgeben von Grünland handelt. Nur ein Nachbargebäude in etwa 50 m Entfernung steht hinter diesem Gebäude in nördlicher Richtung, sodass die Aussicht nach Süden, Westen und Osten auf Wiesen, Wald und Felder bis hin in die Bergwelt frei ist - eine absolute Rarität am Immobilienmarkt. Derzeit ist das Erdgeschoß mit ca. 110 m² Wohnfläche ausgebaut. Im darüber gelegenen Dachgeschoß, das man auch über einen getrennten Eingang betreten könnte, gibt es ein weiteres Ausbaupotenzial, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Aber auch ein Anbau oder Neubau wäre möglich.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.