Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Einzelgarage im beliebten Leonding!

Zum Verkauf steht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in begehrter Wohnlage in Leonding. Eine gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken und diverse Supermärkte, sondern auch beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, LILO). Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität! Die Wohnung liegt im 2. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Durch die optimale Raumaufteilung gliedert sich Wohnung in Vorraum/Flur, Küche, Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, Abstellraum und WC. Eine großzügige Loggia (ca. 11 m²) mit hofseitiger Ausrichtung macht das Angebot perfekt! Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage für Ihren PKW gehören ebenfalls dazu. Als Allgemeinräume stehen Trockenräume, ein Fahrradraum und der große Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist modern ausgestattet und wird inklusive Inventar übergeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Manuela Heinzl direkt unter 0664/805565619. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C