Top Gastronomielokal im Herzen der Wiener Innenstadt - 378 m²

Zur unbefristeten Vermietung gelangt „das Kussmaul“ in bester Lage der Wiener Innenstadt.Das Restaurant auf drei Ebenen gewährt ein gepflegtes und stylisches Ambiente in ansprechender Umgebung.Zwischen Schwedenplatz und Stadtpark gelegen, weist das Restaurant erhöhte Frequenz seitens Touristen und auch Wiener Stammgästen auf.Das Lokal mit einer Größe von 378 m² bietet Platz für insgesamt 96 Sitzplätze. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und derzeit in Betrieb.Das Restaurant gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss:GastraumTechnikraumPersonalraumKühlraumKücheGesamtfläche EG: 194,48 m²1.Kergeschoss:GetränkelagerWC AnlagenLüftungszentraleGesamtfläche 1. KG: 82,66 m²2. Kellergeschoss:Gastraum - GewölbekellerGesamtfläche 2. KG: 101,03 m²Miete:Gesamtmiete: inkl. BK und USt € 8.600,00Kaution: € 35.000,00Ablöse: auf AnfrageUnternehmensverkauf möglichProvision: 3 BMMFür genaue Details kontaktieren Sie mich unter 0660/8761353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.atMachen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wohn3 - Unsere Leistung - Ihr Gewinn. www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsereVermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap